Na sprzedaż dom o pow. użytkowej 63 mkw, w m. Sienna, gmina Lipowa.

Jeżeli marzysz o bliskości gór i szlaków turystycznych, a jednocześnie cenisz sobie wygodę miasta, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Oferta sprzedaży dotyczy domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 63,04 mkw, gotowego do zamieszkania wystarczy umeblować oraz zabudować kuchnię(meble + sprzęt AGD), położonego na działce budowlanej o powierzchni około 957 mkw, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ulica Oliwkowa, miejscowość Sienna, gmina Lipowa, powiat żywiecki.

Nieruchomość położona u podnóża Skrzycznego, oprócz ciszy i spokoju, mamy możliwość zamieszkania w bliskości gór, szlaków turystycznych Beskidu Śląskiego Beskidu Żywieckiego(Barania Góra, Rysianka, Hala Boracza, Pilsko, Skrzyczne,.) oraz Jeziora Żywieckiego. Miejscowość Sienna posiada łatwy i szybki dostęp do miasta Żywiec, czy drogi ekspresowej S1.

Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 63,04 mkw, nie podpiwniczony, wybudowany w latach 2019-2023, składający się z : salonu z aneksem kuchennym, 3 pokoi, łazienki oraz toalety(pralni). Nieruchomość do zamieszkania, do pełnego funkcjonowania brakuje tylko zabudować kuchnię(meble + sprzęt AGD) oraz umeblować salon i pokoje, łazienka na poddaszu wyposażona w bidet oraz kabinę prysznicową, tylko zamontować umywalkę. Oświetlenie LED, w części pomieszczeń trzeba dokupić lampy i zamontować.
Budynek o konstrukcji szkieletowej, drewnianej, ocieplony wełną mineralną(15 cm) i styropianem(10 cm), elewacja tynk akrylowy, dach kryty blachodachówką, poddasze ocieplone wełną mineralną(20 cm). Okna PCV + zewnętrzne rolety automatyczne. Budynek wyposażony w instalacje : elektryczna, wod kan, gazowa ogrzewanie gazowe(piec dwu funkcyjny). Parter budynku ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu w pokojach grzejniki + łazienka podłogowe. Podłogi panele + płytki.

Cena : 650.000 zł.

Rozkład pomieszczeń:

- parter salon z aneksem kuchennym, toaleta(pralnia) wiatrołap, pom. gospodarcze pod schodami, komunikacja drewniane schody na poddasze;
- poddasze 3 pokoje, łazienka, korytarz.

Nieruchomość ogrodzona z dwóch stron, posiada dostęp do drogi gminnej, utwardzonej ulica Oliwkowa oraz dojazd od ulicy Mahoniowej(gminna, utwardzona). Budynek oddany do użytkowania. Konstrukcja postawiona na płycie fundamentowej, żelbetonowej. Budynek posiada 2 balkony z wejściem z każdego pokoju.
Do budynku należy dobudować taras, do którego jest przygotowane wejście z salonu drzwi balkonowe.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MM - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.

Informacje z MPZP :
- powierzchnia zabudowy max 40% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynku max 11 metrów.

W domu dostępne media:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz - ogrzewanie gazowe podłogowe + grzejniki.

Wymiary działki(kształt nieregularny) w przybliżeniu:
szerokość 28 m X długość 26 m 41 m.

Oferta na wyłączność. Ustal warunki sprzedaży z agentem.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.