Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
śląskie
Sienna
Budynek użytkowy 80 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy

Jadwigi Śląskiej, Sienna, śląskie

450 000 zł
80 m²
5 625 zł/m²

Zdjęcie

Anna Wincencik

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Jadwigi Śląskiej, Sienna, śląskie

zaktualizowane:
25 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

450 000 zł

80 m²

5 625 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 25 marca 2026

450 000 zł 80 m² 5 625 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
550 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

550 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 450 000 zł (5 625 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność

Budynek: 80 m²
1 piętro; rok budowy: 2005
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 550 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SEVERYN-INVESTMENT, zaktualizowane: 25.03.2026
numer ogłoszenia: 9/17812/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jadwigi Śląskiej 33, Sienna, Lipowa, żywiecki, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona przy głównej ulicy miejscowości Sienna koło Żywca, przeznaczona pierwotnie na działalność handlową bądź usługową, z możliwością adaptacji na dom mieszkalny czy mieszkania pod wynajem.

W budynku przez lata prowadzono sklep spożywczo-przemysłowy. Oprócz głównego, przestronnego pomieszczenia, wyposażonego w regały ścienne i lady, do dyspozycji są dwa mniejsze, z przeznaczeniem na podręczne magazyny oraz pomieszczenie socjalne, toaleta i schowek na środki czystości. Przed budynkiem, bezpośrednio przy ulicy, są miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów.

Z tyłu budynku znajduje się dawny budynek gospodarczy, który można wyremontować lub rozebrać - według indywidualnych potrzeb. W pierwszej części budynku gospodarczego jest kocioł węglowy, czynny, natomiast podlegający obowiązkowi wymiany, ze względu na jego bezklasowość.

Poddasze użytkowe budynku zostało ocieplone i wstępnie przygotowane pod urządzenie tam części mieszkalnej. Aby wejść na poddasze, należy wybudować schody w jednym z pomieszczeń lub dobudować zewnętrzną klatkę schodową, na przykład z istniejącej zewnętrznej kotłowni.

Na nieruchomości znajduje się gaz, zatem wykonanie przyłącza pozwoli na zainstalowanie odpowiedniego ogrzewania w budynku.

Istnieje możliwość łącznego zakupu ofertowej nieruchomości z drugą, mniejszą działką, oddzieloną od głównej strumykiem. Do małej działki można dojechać drogą gminną prowadzącą do miejscowości Leśna, w której znajduje się popularny na Żywiecczyźnie Aquapark. Cały teren przeznaczony jest w MPZP na tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług w obszarze powiązań przyrodnicznych i w otulinie parku krajobrazowego, co daje wiele możliwości zagospodarowania.

Dotychczasowe przeznaczenie budynku oczywiście nie determinuje jego funkcji, może on zostać w całości zaadaptwany na potrzeby mieszkaniowe. Stąd też nieruchomość daje nabywcy szereg możliwości wykorzystnia jej potencjału, a położenie miedzy równoległymi, głównymi ulicami dwóch miejscowości - Siennej i Leśnej, dodatkowo podnosi walor oferty.

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na:
Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Wincencik

506 677...

506 677 462

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Wincencik

506 677...

506 677 462

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Wincencik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Wincencik

506 677...

506 677 462

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości